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[정부, 또 부동산 강력 처방한다는데…] 집값 '내성'만 키울까 벌써 걱정
건설교통부 권도엽 차관보는 10일 학계와 현장의 전문가들을 불러 집값 급등 원인과 해법에 관한 아이디어를 구했다. 전.현직 주택정책 담당자들이 모여 내부 토론을 벌이기도 했다. 정
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[중앙포럼] '정서 무마용' 정책은 이제 그만
"앞으로 몇 년 뒤 국민은 비싼 집값이라는 큰 대가를 치를 수밖에 없을 겁니다." 주택 공급이 큰 폭으로 줄고 있던 1990년대 말 건설교통부 정책담당자에게서 들었던 이야기다. "
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[부동산 폭등 … 저금리 딜레마] 2억 빌려 월 100만원 이자 내도 집 사면 남아
한국은행 금융통화위원회 위원들은 9일 정례회의에서 이례적으로 오랜 시간을 끌며 콜금리 방향을 논의했다. 평소엔 한 시간 안팎이면 끝나던 정례회의가 오전 9시부터 무려 2시간 30분
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"아파트 값 안 잡히면 한은이 조치 나설 것"
한국은행이 주택담보 대출을 직접 제한해 최근 가파르게 오르는 아파트값을 잡는 방안을 검토하고 있다. 정부의 각종 부동산 투기 억제책이 효과를 발휘하지 못하자 한은이 한은법을 발동
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[최영진 전문기자의 부동산 리포트] 공급 늘리려면 확 늘려야
판교신도시 바람을 타고 주변 아파트값이 요동치고 있다. 경기도 분당에서 시작된 폭등세는 죽전.수지를 거쳐 평촌.의왕.수원권으로 번진다. 호가 기준이지만 며칠 만에 오름폭이 몇 천만
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건교부, 재건축 단지 분양 심사
잠실 주공 1단지와 삼성동 영동 AID아파트 등 2개 재건축 단지들의 서울 5차 동시분양 참여가 보류됐다. 분양 보류는 건설교통부가 4월 말 서울시 4차 동시분양에 참가할 예정이었
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재건축 죄니 대형아파트가 불룩
서울 강남, 경기도 성남시 분당과 용인 일대 40평형대 이상의 대형 아파트값이 크게 오르고 있다. 개발이익 환수제 시행 등의 재건축 규제에다 판교 신도시 중대형 공급이 당초 계획보
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지방 재개발시장 수익성 '뚝'
올 들어 서울 등 외지인 투자자들이 몰리면서 달아오르던 지방 재개발시장이 한풀 꺾일 것 같다. 임대아파트를 지어야 하기 때문이다. 그동안 서울에서만 의무화돼 있던 임대아파트 건립이
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"강남 집값, 정부가 꼭 나서야 하나"
요즘 정부가 발표하고 있는 부동산 대책들의 효과는 단기에 그칠 것입니다.” 아시아부동산학회 회장(2001~ 2002년)을 역임했고 현재 건교부 부동산공개념연구위원회 위원인 김경환(
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[중앙 포럼] 재건축 막지 말고 지원하라
"강남의 큰 평수 아파트에 사는 아줌마들 요즘 표정관리한답니다." 한 부동산 중개업자가 농담처럼 던진 말이다. 살고 있는 아파트값 오르는 게 시간 문제이니 안 그렇겠느냐는 이야기다
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아파트 시장, 눈치만 보며 매매 뚝 끊겨
▶ 정부의 강도 높은 부동산 안정 대책에 아파트 거래가 크게 줄면서 서울 강남권 중개업소들이 썰렁하다. 임현동 기자 아파트 거래가 확 줄었다. 재건축 대상 아파트를 중심으로 달아오
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[정부 투기억제 정책 올가이드] 세금·거래규제·부담금 '3중 올가미'
정부의 부동산 옥죄기 수위가 갈수록 높아지고 있다. 이달에 나온 대책의 골자는 해당 지역에 살지 않으면 사기도 어렵게 하고, 팔 때도 세금을 많이 물리겠다는 것이다. 대책 발표에
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[JERI 리포트] 재건축 규제의 허(虛)와 실(實)
▶ 최근 정부의 재건축 규제가 강화되자 그 효과와 타당성에 대한 논란이 일고 있다. 사진은 서울 강남의 한 재건축 대상 아파트 단지. 재건축, 그 가운데도 서울 강남의 재건축이 집
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[시론] 토지국유제로 가려는가
고강도의 투기대책이 또 나왔다. 이번에는 의무적 토지거래허가제, 임야 취득자격 제한이지만 그것 말고도 보유세 및 양도세 강화, 재건축 개발이익 환수 등 다 기억하기도 어려울 정도로
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[5·4 부동산 대책 파장] 투기 움츠러들겠지만
정부가 1가구 2주택자의 살지 않은 주택과 외지인이 소유한 농지.임야.나대지에 대해 내년부터 양도세를 무겁게 물리기로 해 부동산 투자로 돈을 벌기가 어렵게 됐다. 아파트 재건축 시
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개발 이익금 환수해서 도로·공원 등 만들기로
건설교통부가 4일 내놓은 '부동산정책 추진 과제' 곳곳에는 투기를 부르는 개발이익을 환수해 기반시설을 구축하는 데 쓰겠다는 의지가 담겨 있다. 개발이익을 거둬 들여 기반시설과 교육
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[5·4 부동산 대책] '투기와의 전쟁' 그러나 경기는 …
▶ 서울 강남의 테헤란로. 정부는 사무실·빌딩·상가 매매 때도 땅과 건물값을 통합 평가한 공시가격을 기준으로 세금을 매기는 방안을 추진키로 했다. [중앙포토] 정부가 내놓은 '5.
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5차 동시분양 못 끼면 '이익환수제' 적용
재건축 개발이익환수제 시행(5월 19일) 이전에 아파트 분양승인을 신청해야 하는 서울 재건축단지들이 혼란에 빠져 있다. 다음달 초 진행되는 서울 5차 동시분양분의 분양승인 신청이
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[시론] 재건축과의 전쟁, 어떻게 볼 것인가
참여정부의 주택정책은 소외계층을 배려하고 단기적으로 광범위한 대중적 지지를 얻을 수 있는 방향으로 수립.시행되고 있다는 점에서 설득력을 갖고 있다. 그러다 보니 장기적이고 이론적인
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[사설] 재건축 막는다고 부동산값 잡히나
정부가 집값 잡기에 총력전을 펼치는 모습이다. 이번엔 최근 일부 오름세를 보였던 서울 강남의 재건축 아파트가 주요 표적인 모양이다. 초고층 아파트의 재건축을 불허하고, 분양가가 높
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['재건축과의 전쟁' 4·25 대책] "작전세력 개입…비정상적 시장"
정부가 사실상 서울 강남권 재건축 시장과의 전면전에 나섰다. 최근 내놓은 대책만도 초고층 재건축 불허, 안전진단 직권 중지, 세무조사 의뢰, 투기 혐의자 소환조사 등 한둘이 아니다
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족쇄 차는 재건축 … 집값 잡히려나
▶ 강도높은 개발이익환수제가 시행됨에 따라 일부 고밀도아파트 단지의 재건축 추진이 주춤하게 됐다. 서울 서초구 잠원동 등 일부 단지는 리모델링을 적극 추진하고 있다. 정부가 재건축
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강남 재건축 분양가 '몸 사리기'
다음달 초로 예정된 서울 4차 동시분양에 강남권 재건축 단지를 분양하는 업체들이 바짝 긴장하고 있다. 일반분양 가격이 주변 시세보다 턱없이 높은 재건축단지에 대한 정부의 세무조사
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[사설] 부동산값 잡으려면 공급을 늘려라
정부가 부동산값을 잡겠다는 의지를 다시 한번 천명했다. 한덕수 부총리 겸 재정경제부 장관은 "부동산시장 안정에 대한 정부의 의지는 확고하다"며 부동산 관련 법과 제도를 차질없이 시